Openbare verkoop MOB Veldhuizen
Waar wonen beleven wordt!
Nieuwe fase in verkoopproces MOB Veldhuizen
Dienst Landelijk Gebied en het Rijksvastgoed- en ontwikkelingsbedrijf hebben begin januari 2011 besloten de verkoop van het mobilisatiecomplex Veldhuizen niet meer opnieuw via een openbare inschrijving te laten verlopen, maar hebben deze ondergebracht in de portefeuille van een vastgoedmakelaar.
Geïnteresseerde partijen kunnen vanaf nu contact opnemen met:
Gregoor Vastgoed B.V.
Oranjelaan 2
7316 AL Apeldoorn
Mobiel bereikbaar onder: 06 - 30460931
www.gregoorvastgoed.nl
VERKOOPPRIJS OPENBAAR
Bij de openbare inschrijving voor de verkoop van het complex eind vorig jaar is het bij de notaris gedeponeerde minimumbedrag niet openbaar gemaakt. Nu het terrein ondergebracht is bij Gregoor Vastgoed te Apeldoorn wordt ook de vraagprijs bekend gemaakt.
De vraagprijs voor MOB Veldhuizen bedraagt:
€ 2.750.000,--
VERKOOP- EN VASTGOEDINFORMATIE
De belangrijkste verkoop- en vastgoedinformatie inzake het MOB Veldhuizen is nog steeds te vinden op deze website. Hier is alle eerder gepubliceerde informatie te vinden van de eerdere openbare inschrijving. Voor de nieuwe verkoopprocedure gelden nog steeds de oorspronkelijke verkoopdocumenten met dien verstande:
- Verkoopleidraad (22 juni 2010): is vervallen met uitzondering van de paragraaf 2.2 ‘Omschrijving huidige locatie’ en paragraaf 2.5 ‘Eigendom en beheer’. Daarin staat de beschrijving van hetgeen verkocht wordt.
- Verkoopinformatie (22 juni 2010): blijft ongewijzigd. Er wordt op gewezen dat de teksten van paragraaf 4 ‘Stralingsonderzoek’, paragraaf 5 ‘Asbestonderzoek’, paragraaf 6 ‘Bodemonderzoek’ , paragraaf 7 ‘Ondergrondse tanks’, paragraaf 10 ‘Niet gesprongen explosieven’ en paragraaf 11 ‘Monumentstatus, Archeologie en cultuurhistorie’ uitgangspunt zijn voor de verkoop. Dit is van belang omdat in het Programma van Eisen van de gemeente Apeldoorn van augustus 2010 op deze punten (i.c. IV Thematische specificatie en Achtergronden bladzijde 27 en 28) helaas sprake is van enkele verouderde teksten.
Nota van Inlichtingen
De openbare verkoopprocedure voorziet in de mogelijkheid tot het stellen van vragen over het proces van inschrijving en de gepubliceerde verkoopdocumenten. In de Nota van Inlichtingen vindt u de antwoorden op de gestelde vragen. Ook zijn enkele documenten aan de verkoopinformatie toegevoegd.
Nota van Inlichtingen MOB Veldhuizen (pdf, 1,45 MB)
Huurovereenkomst dienstwoningen MOB Veldhuizen (pdf, 307 kB)
Milieuadvies MOB Veldhuizen (pdf, 1,70 MB)
Schetsontwerp VSM Museumboulevard MOB Veldhuizen (pdf. 1,26 MB)
Tankbaan MOB Veldhuizen (pdf, 435 kB)
Advies STOA betreffende militaire cultuurhistorie – foto’s (pdf, 4,96 MB)
Programma van Eisen herbestemming MOB Veldhuizen (pdf, 3 MB)
Meer verkoopinformatie
Meer verkoopinformatie MOB Veldhuizen
Openbare inschrijving 17 september 2010 niet geslaagd
De openbare inschrijving voor de verkoop van het voormalige militaire mobilisatiecomplex Veldhuizen te Loenen op vrijdag 17 september 2010 is helaas niet geslaagd. Er zijn een aantal redenen hiervoor. De biedingen lagen onder het bij de notaris gedeponeerde minimumbedrag, dan wel dat de biedingen niet – zoals vereist in de Verkoopleidraad – onvoorwaardelijk waren gedaan. De openbare inschrijvingsprocedure is daarmee ook formeel beëindigd.
Begin januari 2011 hebben Dienst Landelijk Gebied en het Rijksvastgoed- en ontwikkelingsbedrijf besloten om de verkoop onder te brengen bij een vastgoedmakelaar (zie boven).
Militair complex in een landelijke omgeving
Dit voormalig militair complex ligt in het buitengebied van de gemeente Apeldoorn, op loopafstand van de Veluwe en het dorp Loenen. Het gaat om een circa 14 hectare groot bebouwd complex (ruim 5 hectare bebouwd en 9 hectare onbebouwd) met veel groen in een landschappelijk mooie omgeving. Het terrein ligt buiten de Ecologische Hoofdstructuur, een samenhangend netwerk van natuurgebieden in Nederland.
Uitdaging: van militair gebruik naar woningbouwlocatie!
Voor de kopende partij ligt er de uitdaging om de locatie een nieuwe en verantwoorde bestemming te geven met behoud en ontwikkeling van bestaande waarden op het gebied van natuur, landschap en (militaire) cultuurhistorie. Op basis van de bestaande layout en het militair terrein wordt een eigentijds en duurzaam woonconcept ontwikkeld met eventueel ruimte voor inpassing van een museumboulevard voor de Veluwse StoomMaatschappij (VSM) en een klein aantal woon-werk-combinaties.
Het woonprogramma van de gemeente Apeldoorn (Structuurvisie Loenen 2020) biedt ruimte aan maximaal 80 woningen.